FAQ
Szukaj
Użytkownicy
Grupy
Galerie
Rejestracja
Profil
Zaloguj się, by sprawdzić wiadomości
Zaloguj
Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna
->
Sprawy wszelakie
Napisz odpowiedź
Użytkownik
Temat
Treść wiadomości
Emotikony
Więcej Ikon
Kolor:
Domyślny
Ciemnoczerwony
Czerwony
Pomarańćzowy
Brązowy
Żółty
Zielony
Oliwkowy
Błękitny
Niebieski
Ciemnoniebieski
Purpurowy
Fioletowy
Biały
Czarny
Rozmiar:
Minimalny
Mały
Normalny
Duży
Ogromny
Zamknij Tagi
Opcje
HTML:
NIE
BBCode
:
TAK
Uśmieszki:
TAK
Wyłącz BBCode w tym poście
Wyłącz Uśmieszki w tym poście
Kod potwierdzający: *
Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Skocz do:
Wybierz forum
Strefa dębu
----------------
Sprawy wszelakie
Problemy - Propozycje - Rozwiązania
Giełda
Po godzinach
----------------
Pozostałe kwestie
Modyfikacje forum
Archiwum
----------------
Zdjęcia z budowy
Zakup mieszkania
Przegląd tematu
Autor
Wiadomość
Marmic87
Wysłany: Śro 22:49, 08 Lut 2017
Temat postu:
U mnie na klatce to samo, wczoraj przejechano tylko mopem z dużą ilością płynu wejście, bo czuć było zapach płynu. Telefonowałam w tej sprawie wczoraj do SM, zapewniono mnie, że ktoś podjedzie i sprawdzi sytuację. Za tę kwotę to skandal...
Zwróciłam również uwagę na poruszany od wielu miesięcy garaż, bo tam chyba kilka ładnych miesięcy temu ostatnio było sprzątane... Na razie, przynajmniej na mojej klatce, reakcji spółdzielni brak. Dziś też korytarze nie były sprzątane.....
lutek777
Wysłany: Śro 22:02, 08 Lut 2017
Temat postu:
u mnie na klatce od soboty nie było sprzątane. Paprochy tak jak leżały od piątku wieczora tak leżą do tej pory. Podwyżka czynszu nie idzie w parze z jakością usług!! pisałem w tej sprawie do Spółdzielni. Zastanawiam się tylko za co płacimy!?
Paweł
Wysłany: Śro 12:13, 14 Gru 2016
Temat postu:
Szacun za zaangażowanie, oby więcej takich osób!
Marmic87
Wysłany: Śro 11:03, 14 Gru 2016
Temat postu:
Odpowiedź ze Spółdzielni:
Dzień dobry
uprzejmie informuję, że oferty na usługę portierską złożyło 6 firm: Solid Security (oferta 17,10 zł/h brutto), Polsec Ochrona (17,80 zł/h netto), Horus Ochrona (16zł/h brutto), Polpatron (16 zł/h brutto), TS Patrol (16 zł/h brutto) oraz Karat (16 zł/h brutto). Została wybrana firma Karat, która od początku świadczy usługi na Państwa osiedlu. W przypadku zauważenia nieprawidłowości w świadczeniu usługi portierskiej bardzo prosimy o natychmiastową informację z określeniem daty i godziny, tak aby można było zidentyfikować osobę pełniącą dyżur.
Z poważaniem
Andrzej Trzeciakowski
Marmic87
Wysłany: Nie 18:23, 11 Gru 2016
Temat postu:
Margo ma rację z ewentualną zmianą administratora, ale chociażby frekwencja na WZ czy też brak konsekwencji w działaniu w sprawie zmian wyskości opłat pokazują, że raczej większość mieszkańców nie będzie tym zainteresowana. Będzie to duży koszt i sporo zachodu.
Uważam jednak, że należy się zwrócić do Spółdzielni z pytaniem, jaki był rezultat zapytań do innych firm świadczących usługi portierskie.
Z drugiej strony nie ma co się dziwić, że firma zatrudniająca pracowników zarabia 23%, myślę, że to nie jest marża odbiegająca od standardów w innych branżach, ale ponawiam propozycję, aby zastanowić się nad zmianą usługi portierskiej na firmę ochroniarską, od której będzie można więcej wymagać, niż od obecnych portierów.
Przy poprzedniej stawce przyjąć można było, że za 6-7 zł na godzinę nie będziemy mieli ochroniarza, ale już za 13 myślę, że by się dało, a wątpię, żeby stawki w firmach ochroniarskich poszły aż tak do góry.
Margo
Wysłany: Sob 23:31, 10 Gru 2016
Temat postu:
Wg epickiego listu wysłanego w październiku była mowa, że spółdzielnia wysłała zapytanie rynkowe do innych firm. Widział ktoś odpowiedzi ile i jakie firmy sobie liczą?
Co do WZA- to już musi większej ilości osób zależeć. W zeszłym roku z naszego osiedla były 2-3 osoby. Z taką frekwencją to sobie możemy głosować....
Co do tego że spóldzielnia jest jako administrator w akcie, to jeszcze nie znaczy że jestesmy na nich skazani do "śmierci". Jeśli większość mieszkań jest wykupionych własnościowo (a chyba tak jest), to mozna wyodrębnić wspólnotę i zmienić administratora, ale to wymaga pewnego zachodu, prawnika i większości głosów.
Nie wiem czy zauważyliście, ale w magiczny sposób wzrosła też stawka za garaż o niecałe 6 zł. Ttłumaczenie będzie no bo wzrosła stawka serwisu sprzątającego za godzinę, a częścią składową stawki garażu jest dozorca. Wszystko pięknie, tylko że stawkę płacimy co miesiąc, w tym roku garaż był myty 3 razy (w grudniu już pewnie nie dostąpi tego zaszczytu).
Czyli licząc ponad 100 miejsc, w przyszłym roku pójdzie ponad 7tyś za nic. Złoty interes.
justyna
Wysłany: Sob 19:46, 10 Gru 2016
Temat postu:
W mojej ocenie spółdzielnia jasno pokazała, że nie szanuje naszych pieniędzy. Akceptacja usługi portierskiej w wysokości 16 zł/h jasno to pokazuje. Stawki minimalne będą wynosić 13 zł/h. Spółdzielnia bez mrugnięcia okiem zaakceptowała stawkę o 23% wyższą. Najbardziej oburza mnie to, iż mogę się założyć że do portierów trafi stawka minimalna, a resztę zgranie firma ich zatrudniająca. Co oznacza, że firma zatrudniająca portierów tylko na naszym osiedlu zarobi 32.000 za rok.
Moim zdaniem tylko głosowanie na WZA Spółdzielni przeciwko zatwierdzeniu budżetu na przyszyły rok, a także przeciwko udzieleniu absolutorium członkom zarządu spółdzielni może coś zmienić. Zarząd naszej spółdzielni czuje się bez karny. Przecież mając spółdzielnię jako administratora w akcie, nie możemy jej zmienić, więc po co się starać.
Lulki
Wysłany: Śro 8:35, 02 Lis 2016
Temat postu:
Marmic87 napisał:
Ja szczerze mówiąc to widzę tylko jeden efekt rozpoczęcia tej dyskusji - portierzy przestali mi odpowiadają dzień dobry zaraz po tym jak się pojawił post
Uważam, że taka usługa w takiej cenie jest nam niezbyt potrzebna . Fajnie, że ma kto odebrać paczkę od Kuriera albo przytrzymać coś dla kuriera, ale wg mnie zaproponowana od 1.01 stawka jest nieadekwatna do korzyści.... Warto się zastanowić, czy w takim razie nie lepiej zamienić tę usługę na usługę ochrony. Osobiście nie czuję się bezpieczniej z uwagi na obecność Portiera. Chętnie bym zrezygnowała nawet z ochrony. Ale na to nie ma co liczyć, bo jedna większość będzie chciała utrzymania obecnego stanu. Zgadzam się z tymi, którzy uważają, że rozpoznawanie sąsiadów i reakcja nas samych to najlepsza forma kontroli kto wchodzi na osiedle. Zamknięte osiedla paradoksalnie wcale nie są takie bezpieczne, bo jest ogromna anonimowość.
Czyżby portierzy czytali forum i rozszyfrowali kto jest kto ?
Marmic87
Wysłany: Pon 7:39, 31 Paź 2016
Temat postu:
Ja szczerze mówiąc to widzę tylko jeden efekt rozpoczęcia tej dyskusji - portierzy przestali mi odpowiadają dzień dobry zaraz po tym jak się pojawił post
Uważam, że taka usługa w takiej cenie jest nam niezbyt potrzebna . Fajnie, że ma kto odebrać paczkę od Kuriera albo przytrzymać coś dla kuriera, ale wg mnie zaproponowana od 1.01 stawka jest nieadekwatna do korzyści.... Warto się zastanowić, czy w takim razie nie lepiej zamienić tę usługę na usługę ochrony. Osobiście nie czuję się bezpieczniej z uwagi na obecność Portiera. Chętnie bym zrezygnowała nawet z ochrony. Ale na to nie ma co liczyć, bo jedna większość będzie chciała utrzymania obecnego stanu. Zgadzam się z tymi, którzy uważają, że rozpoznawanie sąsiadów i reakcja nas samych to najlepsza forma kontroli kto wchodzi na osiedle. Zamknięte osiedla paradoksalnie wcale nie są takie bezpieczne, bo jest ogromna anonimowość.
Marmic87
Wysłany: Pon 7:30, 31 Paź 2016
Temat postu:
Margo napisał:
Marmic87 napisał:
Z pisaniem maili rzeczywiście bywa różnie. Ja jednak dostałam odpowiedź ostatnio na wszystkie pytania i mam nawet wrażenie, że moja wiadomość wywołała skutek - pytałam m.in. o zaliczki na ogrzewanie i koszty dot. miejsc parkingowych.
Odnośnie pisma - uważam, że koniecznie powinniśmy coś wspólnymi siłami oficjalnie do Spółdzielni złożyć.
A co do kosztów miejsc parkingowych to się coś zmieniło? Bo ostatnia zmiana dotyczyła obniżki stawek za CO i podgrzania wody.
Chwilę po mailu z pytaniem na co idą pieniądze była karteczka o myciu posadzki
wysokość opłat stoi w miejscu.
Lulki
Wysłany: Pią 11:56, 28 Paź 2016
Temat postu:
MarStrefa napisał:
Z tego co widzę to temat umarł ....
Podsumowując zostawiamy jak jest.
Większy odzew mógłby się zrobić w przypadku firmy od "zieleni".. Osobiście tam bym się kierował przy okazji oszczędności w opłatach
MarStrefa
Wysłany: Pią 9:11, 28 Paź 2016
Temat postu:
Z tego co widzę to temat umarł ....
Podsumowując zostawiamy jak jest.
brickoo
Wysłany: Śro 19:32, 26 Paź 2016
Temat postu:
obowiązki portierów:
- potwierdzi domofonem u lokatora przed wpuszczeniem gości
- skontrolować ludzi wynoszących duże gabaryty
- kontrolować samochody dostawcze wjeżdżające na teren
- w miarę możliwości obserwować monitory
- reagować/wezwać odpowiednie służby jakby co
tak było 2 lata temu. widzę, że nowi pracownicy również regularnie obchodzą teren, więc może były zmiany w zakresie obowiązków.
MarStrefa
Wysłany: Śro 10:06, 26 Paź 2016
Temat postu:
Kiedyś umowa była dostępna w poście "podwyżka czynszu" ale niestety link nie jest już aktywny
tak czy inaczej obliczając koszt usługi wychodzi mi jak niżej:
30 dni * 24 h * 17 zł = 12240 PLN
12240 / 169 mieszkań = ok 72 zł
72 zł jest to Nasz koszt miesięczny za usługę co dla mnie oznacza ,że usługa musi być realizowana w trybie 7/24.
Pozdr
Lulki
Wysłany: Śro 9:40, 26 Paź 2016
Temat postu:
no właśnie, czy usługa portierska jest obarczona byciem active 24/7? Ja nie jestem pewien bo nie widziałem zakresu obowiązków. Jeżeli taki jest zapis to się zgadzam ze zdaniem MarStrefa.
fora.pl
- załóż własne forum dyskusyjne za darmo
Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu:
LUBIĘ TO! https://www.facebook.com/StrefaDebu
Powered by
phpBB
© 2001, 2002 phpBB Group c3s Theme ©
Zarron Media
Regulamin