 Wysłany: Śro 11:29, 10 Sty 2018 Temat postu: |
|
| Czy ogłoszenie o treści takiej jak zamieściłem w tym wątku w dniu "Pon 14:30, 08 Sty 2018" jest w porządku? | |
| Wysłany: Wto 16:17, 09 Sty 2018 Temat postu: |
|
| Popieram kartki z zaletami takiego rozwiązania! Tylko jak najprostszym językiem - korzyści. | |
| Wysłany: Wto 9:49, 09 Sty 2018 Temat postu: |
|
| A pamiętacie ogłoszenia o spotkaniu sąsiedzkim ? W każdej klatce było takie i jakoś się pozbierało kilka osób. Myślę, że tym torem trzeba iść. Informacja o przekształceniu co do dobrego niesie a potem nawet wizyty w mieszkaniach i szybkie gadki o co biega. Inaczej nie ma szans. Jest nas tu po prostu bardzo dużo. | |
| Wysłany: Pon 18:49, 08 Sty 2018 Temat postu: |
|
| Tak sąsiad Ty to wiesz że się nie opłaca z doświadczenia ale np 2 osoby na 25 osób które mają na Dębie działalność jeszcze tego nei wiedzą i nie beda chciały uczestniczyć w przekształcaniu, 1 osoba i leżymy. No właśnie też o tym myślałam dla tych co mają problem z tą działalnością i zastanwiają się co zrobić, są adresy wirtualnych biur etc, można przenieść, badz zmniejszyć właśnie powierzchnie przeznaczoną pod działalność. 168 mieszkań jest u nas pytanie jak przekonac 168 osób do działania, pytanie nr 2 jak się dowiedzieć czy wszyscy reflektują na to ? | |
| Wysłany: Pon 16:09, 08 Sty 2018 Temat postu: |
|
| Pivonia tak jak napisałem co innego rejestracja a co innego faktyczne prowadzenie - przeznaczenie wydzielonej części mieszkania na cele niemieszkalne, wtedy mamy do czynienia z faktycznym prowadzeniem działalności gospodarczej w mieszkaniu, co wiążę się z wyższym podatkiem od nieruchomości (nie mylić z opłatą za użytkowanie wieczyste)
Jeżeli chodzi o wrzucanie w koszty pewnych rzeczy za mieszkanie to naprawdę ale to się nie opłaca. Wiem z doświadczenia. Oczywiście zawsze można przenieść rejestracje działalności pod inny adres, ale w tym przypadku nie ma potrzeby. |
|
| Wysłany: Pon 15:58, 08 Sty 2018 Temat postu: |
|
| No to super bo chyba każdy czekał tu na takie info ;)to teraz pytanie kto na 25 osób prowadzi i ma to zgłoszone hmmmmm pewnei wyjdzie z czasem, chore jest to że niby kupowaliśmy to jako mieszkania ludzie pozakładali działalność ( spoko w sumie można) ale już do przekształcenia robi się problem, tak jakby tych osób nei można było odłączyć w przeliczeniach, ech zawsze taka osoba może sobie przynajmniej na czas przekształcania w urzędzie odwołać choćby ten metraż żeby zapłacić mniej za przekształcenie , teraz osoby z działalnością przecież i tak wrzucaja sobie czynsz etc w koszty | |
| Wysłany: Pon 15:51, 08 Sty 2018 Temat postu: |
|
| Dowiedziałem się - w lokalu może być zarejestrowana działalność, ale nie może być prowadzona działalność np. jesteś lekarzem albo radcą prawnym, ale nie prowadzisz przychodni czy kancelarii w mieszkaniu. Jeżeli prowadzisz i płacić podatek od nieruchomości dla działalności gospodarczej (22,66 PLN/m2 zajmowanej powierzchni pod działalność zamiast 0,74 zł od 1 m2 powierzchni użytkowej) to tu jest problem.
Co do anulowania postępowań rozpoczętych to tu niestety masz rację. |
|
| Wysłany: Pon 15:34, 08 Sty 2018 Temat postu: |
|
| sąsiad a dowiedziałeś się o lokalach w których jest działalnośc gospodarcza ???Na naszym osiedlu jest takich lokali 25! więc to jest problem, oczywiście każdy miły sąsiad mógłby zgłosić innego sąsiada z działalnością do UM bo sąsiad z działalnością nei powinien płacić stawki mieszkaniowej 1% i powinien miec na to zgode UM ale to już chyba ostateczność he he he Polska heh,
Poza tym nie wiem czy wiecie bo jak sąsiad z działalnościa będzie odwlekał (nie sądze aby Ci co mają tylko mieszkania odwlekali) to jak wejdzie ustawa rządowa to z automatu anuluje wszystkie postępowania które się obecnie toczą! |
|
| Wysłany: Pon 14:30, 08 Sty 2018 Temat postu: przekształcenie użytkowania wieczystego w prawo własności |
|
| Szanowni Sąsiedzi,
Jak zapewne wiecie istnieje aktualnie możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności z 95% bonifikatą zgodnie z Uchwałą nr L/1217/2017„w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych”. Aby doszło do rozpoczęcia procedury przekształcenia co najmniej 51% udziałów musi złożyć wniosek o przekształcenie a pozostałe 49% nie może przeszkadzać. Zachęcam do skorzystania z możliwości jakie daje Uchwała podjęta przez Radę Miasta Stołecznego Warszawy. Jeżeli nie skorzystamy z tej możliwości to czeka nas przymusowe przekształcenie przez Ustawę jaką aktualnie szykuje Sejm RP. Projekt Ustawy jest nie współmiernie gorszy niż aktualnie obowiązująca Uchwała nr L/1217/2017. Jeżeli nie chcecie płacić przez 20 lat opłaty przekształceniowej za mieszkania oraz przez 33 lata za miejsca postojowe w garażu to warto złożyć wniosek o przekształcenie już teraz. NIKT ZA WAS TEGO NIE ZROBI – chyba, że pasuje Wam: - płacić za użytkowanie wieczyste za miejsce postojowe co roku – 529,65 PLN. - płacić za użytkowanie wieczyste za 1m2 lokalu mieszkalnego co roku – 7,32 PLN/m2 (dla mieszkania 50 m2 opłata wyniesie 366 PLN). Wniosek: - cześć B1 na samym dole strony warszawa19115.pl/-/przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-w-prawo-wlasnosci-nieruchomosci-stanowiacych-wlasnosc-m-st-warszawy Z wyrazami szacunku Sąsiad |
|
