| Autor |
Wiadomość |
| bloomberg555 |
 Wysłany: Śro 17:50, 30 Lip 2014 Temat postu: |
|
| Racja! albo oni mają licencję, albo niech jasno określą jaka jest ich odpowiedzialność w przypadku zdarzeń, jakie mogą nastąpić na osiedlu (kradzieże, wandalizm, i inne) |
|
 |
| A. |
| Wysłany: Śro 17:17, 30 Lip 2014 Temat postu: |
|
Co do portiera to jak poczytałam na innych forach zniżki do liczenia składki ubezpieczenia daje ochrona, a nie portier. Ochrona musi byc prowadzona przez licencjonowaną firmę z koncesją.
Ustawa o ochronie mówi, że "tylko agencja ochrony może podejmować działania mające na celu zapewnienie bezpieczeństwa życia, zdrowia i nietykalności osobistej osób oraz działania zapobiegające przestępstwom i wykroczeniom przeciwko mieniu, a także przeciwdziałające powstawaniu szkody wynikającej z tych zdarzeń oraz nie dopuszczające do wstępu osób nieuprawnionych na teren chroniony."
Więc jeśli mamy portiera a nie ochronę, to chyba nie bardzo możemy liczyć zniżki w składkach? No chyba że podamy że osiedle chronione ale potem w razie jakiejkowiek kradziezy (tfu tfu) ubezpieczyciel sie wypnie bo powie że osiedle nie jest chronione. |
|
|
| Danek |
| Wysłany: Śro 11:30, 23 Lip 2014 Temat postu: |
|
To fakt, monitoring i portier w przypadku większości firm ubezpieczeniowych daje zniżki (my tak mieliśmy w poprzednim mieszkaniu - ubezpieczenie w UNIQA)
Natomiast chciałbym wrócić jeszcze do kwestii opłaty za garaż (90zł) - po tym jak dowiedziałem się że np. w budynku S.M. PAX przy rondzie wiatraczna płaci się 150zł. (!) miesięcznie za garaż ( a żeby było śmieszniej to za 200zł można tam wynająć miejsce - więc nie wiem kto tam kupuje na własność.. , to uważam że u nas nie jest to jakaś wygórowana stawka - fakt mogłaby być mniejsza, no ale.. |
|
|
| ola |
| Wysłany: Śro 14:45, 16 Lip 2014 Temat postu: |
|
Ad vocem dyskusji na temat monitoringu i portiera. Teściowa pracuje w ubezpieczeniach uświadomiła nas, że przy ubezpieczaniu mieszkania monitoring i portier w przypadku jej firmy (a przecież w innej się nie ubezpieczymy, wiadomo  ) generują 40% zniżki składki...
W naszym przypadku w porównaniu ze składką ubezpieczenia wepchniętego w pakiecie przez bank wychodzi kilkanaście zł różnicy miesięcznie... |
|
|
| Megas |
| Wysłany: Śro 23:20, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| No właśnie. Ciężkie to życie |
|
|
| bloomberg555 |
| Wysłany: Śro 23:19, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
tylko, że wtedy listy by nie przychodziły, bo nie byłoby za co kupić chałupy  |
|
|
| Megas |
| Wysłany: Śro 23:15, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| Taka procedura. Siedź w domu i czekaj na listy, wtedy nie będziesz musiał biegać |
|
|
| bloomberg555 |
| Wysłany: Śro 23:13, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| trochę mnie irytuje to, że dostaję listy polecone i muszę po nie biegać na pocztę... |
|
|
| Megas |
| Wysłany: Śro 23:10, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| Powinniście już dostać stosowne pisma ze spółdzielni. Odnośnie śmieci pismo przyszło do mnie w tamtym tygodniu, a o czynszu w tym. |
|
|
| Megas |
| Wysłany: Śro 23:08, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| Przez 4 m-ce (czyli do konca listopada) jest stała opłata 25zł. Potem będzie naliczanie w zależności od zgłoszonej liczby osób i czy śmiecie segregowane, czy nie. |
|
|
| brickoo |
| Wysłany: Śro 19:05, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| a gdzie są w tym śmieci, te normalne z gospodarstwa domowego? czy to będzie jeszcze jako dodatkowy koszt, czy jest ukryte pod 'kosztami ogólnymi' bądź 'konserwacją bieżącą' czy jeszcze gdzie tam? |
|
|
| bloomberg555 |
| Wysłany: Śro 18:41, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
Dokładnie tak. Jak masz większe mieszkanie, to masz większy udział w terenie (własność terenu) na którym jest zbudowane osiedle, więc masz więcej płacić. Poza tym, jesli chodzi o klatkę, to z reguły wieksze mieszkanie = wiecej osob zamieszkujących (z reguły!!!) więc i większe zużycie.
Analogicznie może powiedzieć ten, kto nie ma dzieci. Czemu ma płacić za utrzymanie placu zabaw? Czemu ma ponosić koszty zniszczeń, jakie młodzież mieszkająca na osiedlu wyrządzi?
Mieszkanie w bloku oznacza wspólnotę i pewien kompromis. Są ogólnie przyjęte rozwiązania, w miarę sprawiedliwe, i funkcjonują w większości takich miejsc w warszawie. Zatem uważam, że nie ma problemu. A jak ktoś chce być "panem na zagrodzie" to trzeba kupić ziemię, budować dom i płot 2,5 m wysokości. A wtedy hulaj dusza |
|
|
| A. |
| Wysłany: Śro 17:46, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
Tak to jednak zazwyczaj wygląda- mówię na swoim przykładzie wspólnoty mieszkaniowej. Jest bazowa czynszu zwana eksploatacją bieżącą powiedzmy 4,50m2 i na nią się składają różne rzeczy np. sprzątanie x groszy, energia elektryczna y groszy, ubezpieczenie z groszy. Potem dochodzą do tego fundusz remontowy, C.O., uzytkowanie wieczyste, podatek.
Jeśli chodzi o koszty ogólne to spółdzielnia odpisała że to opłata za utrzymanie biura spółdzielni i administracji, czyli ogólnie zarządzanie.
Antena - opłata stała związana z konserwacją anteny zbiorczej telewizji naziemnej. |
|
|
| Megas |
| Wysłany: Śro 17:09, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| Też uważam, że powinna być stała opłata, a nie uzależniona od m2. Mam wieksze mieszkanie, to będę więcej korzystał z klatki, podwórka??? Bez sensu. |
|
|
| ola |
| Wysłany: Śro 16:20, 09 Lip 2014 Temat postu: |
|
| mnie jedynie zastanawia, dlaczego dozorca jest płatny od m2 - znaczy jak mam większe mieszkanie to mam większy udział w zieleni na osiedlu i większa powierzchnia klatki schodowej do mycia mi się przynależy? |
|
|
