Zaskarżenie budowy

Szymon Wydra · Dołączył: 31 Lip 2013 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

My mieliśmy problem z PKO BP. W ogóle nie chcieli rozpatrywać wniosku dopóki nie będzie finału w sądzie, ale oni ogólnie są trudni w kontaktach.
Czy ktoś się orientuje jak długo trzeba czekać na rozprawę w NSA i czy to odwołanie i ewentualne oczekiwanie na rozprawę może wpłynąć na termin notarialnego przeniesienia własności?

bloomberg555

pko bp to dziwny bank. moloch na rynku umocowany w "minionej epoce", ze średnią ofertą i całą masą klienteli trzymających się ich z przyzwyczajenia i lenistwa - zeby w koncu zmienic bank
nawet szymon majewski nie robi wrażenia jak się zna ten bank Razz

Polon · Dołączył: 28 Sie 2012 Posty: 6 Przeczytał: 0 tematów

Znajomy był na rozprawie w lutym 2013 r. w WSA. Na rozprawie skarżący wycofali się z jednego wniosku, jak sami przyznali bezzasadnego, chodziło o doświetlenie ich budynków. Były trzech skarżących. Teraz w NSA został już tylko jeden skarżący sąsiad. Podnosił argument, że stan techniczny jego budynku (chodzi o ten malutki jednorodzinny, działka przylegająca do budynku "A") ulegnie pogorszeniu w wyniku budowy itd. Sąd wytknął skarżącym, że w toku rozprawy zataili, że ich budynek jednorodzinny, jest przewidziany do rozbiórki od 2010 r. na podstawie jakiś decyzji (chyba administracyjnych), a więc zanim wydano pozwolenie na budowę Strefy Dębu. Chcieli pewnie też coś wybudować. W toku sprawy Sąd ustalił, że nie mają racji i wytknął to dobitnie odczytując uzasadnienie. Teraz się odwołali.

bloomberg555

Dzięki Polon za wyczerpujące wyjaśnienie. Tak jak już było pisane wcześniej, zaskarżenie jest bezzasadne a jego oddalenie przez NSA to tylko kwestia czasu. Szkoda tylko, że pieniądze na rozpatrywanie takich głupot idą z naszych podatków...... jakby nie było ważniejszych rzeczy do sfinansowania.

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

My właśnie przez to odwołanie do NSA dostaliśmy odmowę z pekao są, deutsche banku i eurobanku. i z tego co widzę to większość banków w chwili obecnej nie przyzna kredytu na lokal w tej inwestycji.. chyba że ktoś ma inne doświadczenia ( z ostatnich tygodni) to proszę o informację.

Zastanawia mnie jaki wpływ będzie miało to odwołanie do NSA na pozwolenie na użytkowanie budynku po zakończeniu budowy. jak wiadomo sprawy w NSA muszą swoje odczekać - podejrzewam że odwołanie będzie rozpatrywane już po maju 2014r. Jak myślicie, czy w związku z tym będą problemy z pozwoleniem na użytkowanie i aktem notarialnym?

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

Dzięki za te informacje, ja jestem właśnie na etapie załatwiania kredytu, także mój doradca fin.wspominał, że może być kłopot z uzyskaniem kredytu w związku z zaskarżeniem, dlatego też poruszyłam ten temat z P.Renatą Szczodry ze spółdzielni i wspomniała, że to zależy od danego oddziału banku i od konsultanta, generalnie finalnie każdemu bank udzielił kredytu, jak nie w pierwszym oddziale, do którego wniosek został złożony to do innego. W razie problemów kontaktuj się z P.Renatą wspominała, że może pomóc. Ponadto spółdzielnia miała też otrzymać ofertę z banku PKO BP, bo skoro spółdzeilnia ma tam zaciągnięty kredyt to nielogicznym wydaje się, że nie udziela kredytu osobom fizycznym. Spółdzielnia o tym wiem i miała zadziałać w temacie. Co do zaskarżenia też o to pytałam spółdzielni czy w związku z tym będzie problem na uzyskanie pozwolenia na użytkowwanie, ale w ten pon.26.08 zapewniali, że nie będzie z tym problemu. Generalnie czekają na termin rozprawy, który musi się odbyć, poprosiła spółdzielnia o przyspieszenie by zamknąć temat raz na zawsze. Przyznam,że temat sąsiada,który skarży dotyczy mnie mocno,bo w końcu z okna mojego przyszłego mieszkania,miałabym widok na niego;)także tymbardziej cieszę się, że planuje rozbiórkę swoich włości i mam nadzieję,że nie będzie upierdliwy Wink

na pewno w tym miejscu już raczej nic nie powstanie, przynajmniej mam taką nadzieję! a prawda jest taka, że takie zaskarżenie powinno być odpowiednio płatne, bo w ten sposób każdy może składać skargi na okrągło i nasze pieniądze idą na to, że jest nam jeszcze później pod górę. Danek czekamy na niusy co z tym kredytem !

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

kasiad_84 - otrzymałem dokładnie takie same informacje i zapewnienia ze strony p. Renaty że nie będzie problemu z pozw. na użytk. Z tym że to zapewnienie od spółdzielni która jest inwestorem - więc co innego mają niby mówić? Smile

W ich interesie jest sprzedanie mieszkań Smile

Zastanawiałem się czy może ktoś zasięgnął w tym temacie porady prawnej Z ZEWNĘTRZNEGO źródła.

Co do PKO BP to otrzymałem informację że na chwilę obecną również nie udzieli kredytu na tą inwestycję.

kasiad_84 - a czy mogę widzieć w którym banku (placówce) udało Ci się wziąć kredyt?

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

Jasne, zdaję sobie sprawę, że to ich biznes i że będą tak mówić, warto jednak z nimi rozmawiać, skontaktuj się z P.Renatą i zapytaj o kontakt do konsultanta z banku, w którym możesz wziąć kredyt czyli pko bp czy tam inny bank, P. Renata poda Ci namiary do osoby, która załatwiała kredyty innym osobom. Mi podała namiary na osobę z Deutche Banku. Ja na tę chwilę nie mam jeszcze decyzji z banku, czekam, wnioski mam złożone w 4 bankach, więc wszystko przede mną Wink

Szymon Wydra · Dołączył: 31 Lip 2013 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

Z pozwoleniem na użytkowanie pewnie nie będzie problemu ( mnie też spółdzielnia o tym zapewniała ), natomiast o przeniesieniu własności nikt nic nie mówi. Co prawda w prospekcie i w umowie jest powiedziane, że nastąpi to w terminie 3 miesięcy od daty uzyskania pozwolenia na użytkowanie, ale nie ma wskazanej żadnej konkretnej daty ostatecznej do której ma to nastąpić (zwykle w umowach są podane takie daty).
Mam nadzieję, że nie będziemy czekać w nieskończoność i spółdzielnia będzie się starała jak najszybciej doprowadzić do końca spawy w sądzie.
To niestety my będziemy płacili za aneksy do umów i ubezpieczenia pomostowe jeżeli cała sprawa się przeciągnie.

bloomberg555

a może lepiej spotkać się z tym sąsiadem i mu wytłumaczyć "w praktyce", że szkodzi nam wszystkim, a szans na to, że strefa dębu zniknie z powierzchni ziemi i skończą się jego wydumane żale, nie ma. Jak sądzicie? Damy termin na wycofanie tego z NSA, a potem do dzieła Smile

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

Jest to jakiś pomysl :)To kto sie podejmuje 'negocjacji'z upierdliwym sąsiadem? Bloomberg555 i kto jeszcze? Smile

Ja bede w tym tyg w spółdzielni i zapytam jeszcze P.Renaty,ktora w obecnym tyg była na urlopie,czy jest możliwość wpisania do umowy konkretnej daty oddania do użytkowania. Niemniej jednak termin oddania oficjalnie to maj 2014,w umowie podany termin oddania lokalu to 3mies.zatem logiczne,ze max do końca sierpnia/pocz.września powinniśmy otrzymać nasze mieszkanie. Poza tym ten okres 3mies.to takie zabezpieczenie,gdyż lokali jest 169 i oczywistym jest,ze nie wszyscy lokatorzy odbiorą klucze 1dnia. Co ważne w umowie jest zapis,ze spółdzielnia zapłaci karę za każdy dzień zwłoki.

Szymon Wydra · Dołączył: 31 Lip 2013 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

Planowany termin zakończenia prac budowlanych a uzyskanie ostatecznej decyzji o pozwoleniu na użytkowanie to nie jest to samo.

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

No i niestety ale dostaliśmy negatywną decyzję z pekao sa (powód ten sam - zaskarżona decyzja pozwolenia na budowę).

Tak więc w tej sytuacji mamy zamiar skontaktować się z deutsche bankiem (kontakt od p. Renaty, o którym już tu kasiad_84 pisała wcześniej - podobno nie maja problemu z tą inwestycją)

Jednocześnie p. Renata powiedziała że w ostatnich tygodniach a nawet dniach kilka osób dostało pozytywną decyzję z banków. Oczywiście nie może podać mi kontaktu do tych osób, ale może tutaj na forum jest ktoś, kto ostatnio dostał kredyt na Strefę Dębu i mógłby polecić swojego doradcę kredytowego, czy placówkę w której załatwiał kredyt??

bloomberg555

próbowałeś u Ewy Kobzy z oddziału przy placu szembeka (pekao SA)? ponoć za jej pośrednictwem kilku kredytów udzielono na strefę dębu.....

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

Tak, właśnie u niej w ostatnich dniach próbowaliśmy.
Faktycznie udzieliła kilku kredytów na tą inwestycję ale było to pod koniec ubiegłego roku..

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Problemy - Propozycje - Rozwiązania	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4 Następny
Strona 2 z 4