Zaskarżenie budowy

Marecki · Dołączył: 13 Lut 2013 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów

Witam wszystkich.

Co myślicie na temat prób "storpedowania" inwestycji przez "sąsiadów"? Z tego co mi powiedziała Pani z biura to mają już chyba 3 zaskarżenie w sądzie na tej samej podstawie (klient posiadający działkę obok też chce się budować) i już jak to zostanie odrzucone to zostaje juz tylko jedna opcja odwołania. Sprawa wydawała się błaha (przynajmniej tak przedstawiała ją Pani Renata), ale już podczas pierwszych przymiarek do kredytu okazało się, że chyba tak błaha nie jest, skoro PKO BP od progu odrzuca klientów z tej inwestycji. PKO SA nadal jest skłonne ją kredytować, ale niepokoi mnie fakt, że to może nie być ostatni kłopot (ostatnie zaskarżenie) dotyczący tej inwestycji (czytałem, że jest jeszcze kilka innych "pierdół" na podstawie których jak się ktoś uprze może wnosić zaskarżenia, na przykład czas naświetlenia sąsiadujących budynków. Podobno przez jakieś 2 lata nie mogli ruszyć z inwestycją, bo musieli się uporać z kłopotami prawnymi). Czy nie obawiają się Państwo sytuacji w której na oddanie inwestycji do użytkowania będzie trzeba czekać dłużej o kilka miesięcy, a może nawet lat? Teoretycznie można wtedy odebrać wpłacone pieniądze i zrezygnować, ale bardzo możliwe, że aby odzyskać cały wkład niezbędne będzie poniesienie pewnych kosztów. Bardzo chciałbym usłyszeć opinię ludzi rozeznanych w sytuacji (zarówno tych którzy już kupili, jak i tych co dopiero zamierzają kupić, a także tych co zrezygnowali). Czy ktoś z Państwa ubiegał się o kredyt już po tym jak budowa została zaskarżona, jeśli tak to w jakim banku i z jakim skutkiem?

Pozdrawiam.

bloomberg555

Witaj,

analizowałem problem przed podpisaniem umowy i wzięciem kredytu. generalnie mało która inwestycja w ścisłej zabudowie jest niezaskarżona... ludzie przyzwyczaili się, że przez długi czas nie było tam dużych bloków i teraz mają obawy. a to o światło, a to o samochody na ulicy, itp, itd. generalnie wsi spokojna, wsi wesoła - ale - jak ktoś chce mieszkać w mieście to musi brać pod uwagę, że wcześniej czy później ktoś zbuduje tu coś. w pko bp generalnie ciężko jest dostać kredyt. są największym bankiem, monopolistą, mają dużo klientów i nie zależy im zbytnio. pekao jest drugim co do wielkości bankiem w polsce - raczej wiedzą co robią Smile

z dokumentów jakie widziałem / posiadam, decyzja o pozwoleniu na budowę została wydana przez wojewodę i jest ostateczna.

myślę, że spółdzielnia nie będzie miała problemu ze sprzedażą mieszkań w tej inwestycji.

Polon · Dołączył: 28 Sie 2012 Posty: 6 Przeczytał: 0 tematów

Witam wszystkich!
To prawda, że rozpoczęcie inwestycji (nie sama inwestycja, tylko jej rozpoczęcie) opóźniło się o 1,5 roku, z powodu zaskarżeń. Ale po odwołaniach, umorzeniach, decyzji Urzędu Dzielnicy, Wojewoda Mazowiecki wydał ostateczną decyzję o pozwoleniu na budowę, która uprania do wybudowania osiedla. Niemniej jednak, złożono 3 wnioski do Sądu Administracyjnego, o uchylenie decyzji. Wszystkie 3, zostały włączone do jednego postępowania sądowego. Jeden został prawomocnie odrzucony, dwa kolejne będą rozpatrzone na rozprawie w dniu 25.02.2013 r. (a więc za klika dni). Termin uzyskałem w Spółdzielni. Wówczas będzie konkretnie wiadomo co dalej. W Sądzie Administracyjnym decyzje zapadają najczęściej po jednej rozprawie. Analizowałem sprawę dokładnie, bo podpisałem umowę ze Spółdzielnią i jestem członkiem oczekującym. Mówiąc w skrócie, te dwa wnioski o uchylenie decyzji o pozwoleniu na budowę są bezpodstawne. M.in. jeden z sąsiadów, chce aby obok osiedla, Spółdzielnia wybudowała ogólnodostępne miejsca postojowe. To jest bzdura, nie ma przepisu nakazującego coś takiego. W Polskich Normach są miejsca przypisane na ilość budowanych mieszkań, co wszyscy w Polsce realizują budując miejsca postojowe podziemne dla mieszkańców. Ale tak to już jest, że każdy może każdego pozwać do sądu o wszytko. Za klika dni się sprawa wyjaśni.
Pozdrawiam przyszłych sąsiadów.

Polon · Dołączył: 28 Sie 2012 Posty: 6 Przeczytał: 0 tematów

Witam wszystkich przyszłych sąsiadów!
Dziś tj. 25.02.2013 r. Wojewódzki Sąd Administracyjny wydał wyrok oddalający wszystkie skargi na decyzję o pozwoleniu na budowę. Tego się spodziewałem. Można spokojnie prowadzić budowę. To jest informacja sprawdzona i potwierdzona. Pozdrawiam. :D

bloomberg555

SUPER info, pozdrawiam! Smile

ps... choć szczerze mówiąc, to od początku było wiadomo, że gdy wojewoda wyda ostateczną decyzję, to jej uchylenie jest raczej niemożliwe Razz

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

jest kolejne zaskarżenie, które trafiło już do NSA i czekają na termin rozprawy, która jest nieunikniona, jednakże P.Renata zapewniła, że nie ma to wpływu na kontynuację prac budowlanych

bloomberg555

czy to jest ktoreś z tych, które już były, czy jakieś nowe? jak to jedno z tych głupich, kierowanych przez przyszłych sąsiadów, to NSA oddali bez problemu

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

Tak to kolejne od tego samego upierdliwego sąsiada, tak przynajmniej mówiła P.Renata. Natomiast wszelkie dokumenty dot.zaskarżenia są dostępne w spółdzielni. Prace w strefie dębu są niemniej jendak nieprzerwanie kontyunowane.

bloomberg555

sąsiad się przyzwyczaił do życia w wiejskiej sielance i nie przyjmuje do wiadomości, że plan zagospodarowania terenu jest inny. już tyle instancji odrzuciło jego skargi, więc NSA mu też nic nie pomoże. szkoda tylko, że na takich bałwanów idą pieniądze z naszych podatków i gdy ktoś ma poważną sprawę wymagającą rozpatrzenia przez sądy wyższych instancji (w tym NSA), to jego sprawa ginie w potoku takich głupich wniosków....

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

Czy w związku z zaskarżeniem decyzji o pozwolenie na budowę miał ktoś z Was problemy z wzięciem kredytu (podpisaniem umowy)?

Bo mi aktualnie kręcą nosem w pekao s.a. i Deutsche banku że wyrok nie jest prawomocny (z racji odwołania do NSA)

bloomberg555

Żadnych problemów w żadnym banku z tego tytułu Smile

jak Ci kręcą nosem to możesz udać się do pekao sa przy placu szembeka. oni tam już kilku kredytów udzielili na strefę dębu i nie było problemów

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

bloomberg555, czy miałbyś możliwość skontaktowania mnie (np. podania namiarów na priv) z kimś kto wziął kredyt właśnie w pekao sa?

Byłbym bardzo wdzięczny

bloomberg555

pytaj co chcesz wiedziec Wink

Danek · Dołączył: 06 Cze 2013 Posty: 60 Przeczytał: 0 tematów

Zakwestionowano Nam w pekao dokument pozwolenia na budowę (decyzji WSA ws. zaskarżenia) , z tego dokumentu wynika, ze może on być zaskarżony do WSA. Nie ma żadnej pieczątki ani klauzuli mówiącej, że stał się on ostatecznym pozwoleniem na budowę.

Tak więc bank wymaga od nas dokumentu informującego o uprawomocnieniu się wyroku oddalającego zaskarżenia - a takiego dok. dostać nie możemy ponieważ złożone zostało teraz odwołanie do NSA..

Jak w Twoim przypadku bank podchodził do tej kwestii?

bloomberg555

z tego co się orientuję, ludzie nie mieli wczesniej takich problemow - dostawali kredyt w pekao sa
skontaktuj się z EWĄ KOBZĄ z oddziału przy placu szembeka

Ewa Kobza
Specjalista ds Sprzedaży Kredytów Hipotecznych

Oddział Grochowska
Pion Bankowości Detalicznej
Zespół Sprzedaży

Bank Polska Kasa Opieki S.A., O/ Grochowska ul. Grochowska 124/126, 04-301 Warszawa tel. (22) 486-78-14, fax (22) 486-78-27; (22) 612-04-88

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Problemy - Propozycje - Rozwiązania	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony 1, 2, 3, 4 Następny
Strona 1 z 4