Czynsz i inne opłaty lokatorskie

piotrekszak · Dołączył: 04 Kwi 2014 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów

Witam,

Jak w temacie,
Czy wiadomo już cokolwiek o wysokości czynszu i innych opłatach miesięcznych?

Jeśli ktoś ma informacje na ten temat to proszę się nimi podzielić Smile

miłego dnia.

bloomberg555

Kiedyś kiedyś słyszałem w Spółdzielni, że czynsz kształtuje się na poziomie 8-10 pln z metra plus miesięcznie za garaż jakieś 150 zł.... fajnie by było, jakby ktoś podał sprawdzone dane, bo pamięć może zawodzić Smile

piotrekszak · Dołączył: 04 Kwi 2014 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów

Czynsz na poziomie 8-10 zł za M2, to chyba raczej normalna stawka. Zaskoczyła mnie za to opłata za garaż, bo nie ukrywam że 150 zł co miesiąc to sporo.

bloomberg555

Taką wartość kojarzę - ale jak podkreślałem wyżej - wymaga doprecyzowania i potwierdzenia, bo rozmowa w spółdzielni była dawno temu...

Swoją drogą: może by ktoś ze Spółdzielni się wypowiedział? nie wierzę, że nie czytają forum Smile

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

Przypadkiem w tej kwocie 8-10 pln/m2 już nie ma być wliczona opłata za garaż? coś tak mi się wydaję ale ręki sobie obciąć nie dam. Smile

bloomberg555

byłby idealnie! Smile

A. · Gość

Będąc zainteresowana mieszkaniem dostałam taka odpowiedź na temat czynszu:
2,35 eksploatacja bieżąca
0,17 wieczysta dzierżawa
0,10 podatek od nieruchomości
1,89 C.O.
0,60 fundusz remontowy
---------------
5,11 m2/m-c
dodatkowo:
podgrzanie wody 11,92 m3 (2 m3 na osobę na miesiąc)
zimna woda 11,47 m3 (5m3 na osobę na miesiąc)
usługa portierska 45 zł/lokal
stanowisko postojowe 90zł/m-c
wywóz śmieci 10 zł/osoba (19 zł- 2 osoby, 28 zł-3 osoby, 37 zł- 4 i więcej
osób)
winda 8,5 zł osoba/m-c

kasiad_84 · Dołączył: 22 Sie 2013 Posty: 50 Przeczytał: 0 tematów

potwierdzam powyższe 8-10 pln/m2 i te wymienione przez A. powyżej, ale nie słyszałam nic o tak wysokiej opłacie za garaż !!!

Megas

Dzisiaj dostałem pismo ze spółdzielni o wysokości czynszu obowiąującego od 1 sierpnia 2014 i płatnego z góry do 10-tego każdego miesiąca. Parę pozycji mnie zastanawia, np.:

- DOZORCA płatny 48gr/m2;
- USŁUGA PORTIERSKA płatna 36,02zł/lokal.
Czym się różnią te dwie funkcje? Portier siedzi w dzień na recepcji i "wpatruje się" w monitorki i otwiera furtkę, a dozorca w nocu pilnuje osiedla?

- UBEZPIECZENIE płatne 5gr/m2 (kwota, o której nie warto wogóle rozmawiać, ale chodzi o sam fakt istnienia tego ubezpieczenia, jaki jest jego zakres, itp.);

- ENERGIA ELEKTRYCZNA płatne 42gr/m2 (czy to dotyczy prądu ogólnie na osiedlu, klatki chodowe, itp.?).

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

może dozorca to "złota rączka" osiedlowa. Kosi trawę, naprawi skrzypiące drzwi, czy ćoś w ten deseń a portier jest od otwierania drzwi.
jest troche nieścisłości bo ta energia elektryczna (42gr/m2) to też nie wiadomo za co. pewnie tak jak piszesz, chodzi o oświetlenie klatki schodowej i osiedla.

A. · Gość

Ale czy tego typu rzeczy nie powinny być pokryte w eksploatacji bieżącej (dozorca, energia na klatkach w 5,11 czynszu z metra, a eksploatacja garażu w tych 90 zl za miesiac)?
Przy mieszkaniu 80m2 to sie zaczyna robic prawie 170 miesiecznie za sam garaz i za portiera z dozorca....

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

Megas napisz jak możesz i masz czas wszystkie pozycje z pisma, które dostałeś od Spółdzielni w sprawie czynszu.

Megas

Elementy składowe czynszu od 01.08.2014:

- ANTENA 4,50zł/lokal;
- CENTRALNE OGRZEWANIE 1,89zł/m2;
- DOZORCA 0,48zł/m2;
- ENERGIA ELEKTRYCZNA 0,42zł/m2;
- FUNDUSZ REMONTOWY MIESZKANIA 0,60zł/m2;
- GARAŻ 90,10zł/miejsce;
- KONSERWACJA BIEŻĄCA 0,60zł/m2;
- KOSZTY OGÓLNE 0,80zł/m2;
- OPŁATA ZA WYWÓZ KONTENERÓW (przez 4 m-ce) 0,39zł/m2;
- PODATEK OD NIERUCHOMOŚCI MIESZKANIA 0,10zł/m2;
- PODGRZEWANIE WODY 11,92zł/m3;
- UBEZPIECZENIE 0,05zł/m2;
- USŁUGA PORTIERSKA 36,02zl/lokal;
- WIECZYSTA DZIERŻAWA 0,17zł/m2;
- WINDA LOK. MIESZKALNE 25zł/lokal;
- WODA I KANALIZACJA 11,47zł/m3.

brickoo · Dołączył: 16 Maj 2014 Posty: 113 Przeczytał: 0 tematów

antena?
ale ja nie mam od kilkunastu lat telewizora i nie chcę mieć.
nie przypominam sobie, żebym w umowie widziała jakiś punkt dotyczący obowiązkowego korzystania z anteny.
a co to są 'koszty ogólne'?
trochę to wszystko się nie pokrywa z wyjściowym 8,50

ważka · Dołączył: 12 Kwi 2013 Posty: 7 Przeczytał: 0 tematów

Dozorca to zazwyczaj Pani lub Pan, która sprząta klatki, pomieszczenie, w którym stoją pojemniki na śmieci i otocznie wokół budynków.

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony 1, 2 Następny
Strona 1 z 2