Czynsz i inne opłaty lokatorskie

A. · Gość

Sumujac energie elektryczna 0, 42 + konserwacje biezaca 0,6 + koszty ogolne 0,8 (pytanie co to pokrywa) + ubezpieczenie 0,05 + dozorca 0,48 daje te 2,35/m2 eksploatacji bieżącej. Porownywalne do tego co mi sie wlicza w srodmiesciu. U nas dozorca to sprzatanie, mycie klatek, wywieszanie zawiadomien, zgłaszanie usterek.
Pytanie o co chodzi z ta antena. Nie spotkalam sie jeszcze zeby za sama antene placic co miesiac?

Megas

Koszty ogólne, to podejrzewam opłaty na utrzymanie administracji spółdzielni (pensje, itp.).
Opłata za antenę, czyżby płatność na konserwację itp. zbiorczej anteny do DVBT? Fakt, że też pierwszy raz z czymś takim się spotykam.

ola

Megas

U mnie też łącznie z garażem wyszło prawie 8zł/m2.

brickoo · Dołączył: 16 Maj 2014 Posty: 113 Przeczytał: 0 tematów

u mnie prawie 10, ale w sumie jak na Warszawę, z portierem, garażem dozorcą... to nie jest źle

the_s · Dołączył: 06 Cze 2014 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

U mnie już 11 niestety, no trudno się mówi Very Happy

bloomberg555

a ja czekam - niech to będzie niespodzianka
potem już policzę "pod wynik" Smile

nata · Dołączył: 29 Maj 2014 Posty: 6 Przeczytał: 0 tematów

4est · Dołączył: 16 Lip 2014 Posty: 1 Przeczytał: 0 tematów

Czytam tak wpisy na tym wątku i zastanawiam się, dlaczego nikt nie podnosi ogólnej kwestii dotyczącej zasadności wprowadzenia tych opłat? Po pierwsze: skąd się wzięły te stawki - jakaś uchwała albo coś, po drugie: skoro nie mamy aktów notarialnych to czy ponoszenie wszystkich kosztów jest obligatoryjne? Jestem w stanie zaakceptować energię elektryczną czy inne media, windę też, ale koszty ogólne (czego?), podatek od nieruchomości, wieczysta dzierżawa? Nie widzę problemu, ale dopiero po akcie.

ola

opłata za antenę jest, żeby odwrócić uwagę od kosztów ogólnych Smile

a tak serio: antena jest umocowana wysoko, bo w rozporządzeniu, podobnie jak inne elementy wpływające na standard nowych budynków - proponuję poczytać:
[link widoczny dla zalogowanych]
Z tego wynika, że powinna być jeszcze antena satelitarna, żeby jak ktoś zechce nc+ czy CP, to nie szpecił wyglądu budynku własnym talerzem...
Uważam, że dyskusja jest jałowa w tym temacie - podobnie jak np. z placem zabaw - jedni będą korzystać inni nie, ale taki urok mieszkania ze 168 sąsiadami. Jak ktoś chce mieć tylko to, co mu niezbędne, to raczej wolnostojący dom z dala od skupisk ludzkich...

Odnośnie kosztów ogólnych - w spółdzielniach mieszkaniowych to jest zawsze kwestia budząca emocje - są to m.in. koszty utrzymania administracji. Wszystkie te kwestie są (a przynajmniej powinny być) regulowane w przepisach Naszej Chaty. Dyskutować na ten temat można na Walnym. Strefa Dębu to chyba największa inwestycja spółdzielni, więc razem można sporo zdziałać w zakresie jej funkcjonowania...

A. · Dołączył: 14 Lip 2014 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Co do anteny. Wg spółdzielni to jest opłata za konserwację. Z tego co pamietam każdy z budynków ma swoją, czyli 3. Pomińmy fakt że przez pierwsze 2 lata urzadzenia powinny być na gwarancji.
4,50 miesiecznie to niby niedużo. Ale x12 miesiecyx158 mieszkań daje 8.500, czyli 2800 rocznie na antenę. Nie chce mi się wierzyć żeby roczna konserwacja jednej anteny tyle kosztowała.
Jeśli faktycznie 0,60 z metra miesięcznie na konserwacje biezaca nie jest w stanie tego pokryc, to niech robią ten przegląd/przeglądy i rozliczą konkretną kwotę za usługę do czynszu w danym miesiącu.

bloomberg555

zgoda, podoba mi się pomysł poddania weryfikacji i rozliczeniu ponoszonych kosztów!

Megas

Również jestem za powyższym pomysłem.

Lulki

Brzmi bardzo racjonalnie. Wykonana usługa konserwacji anteny - rozliczenie w ramach czynszu na pdst faktury do zlecenia

bloomberg555

no super - "wszyscy zgadzają sie ze sobą, a będzie nadal tak jak jest"
będzie jakieś spotkanie lokatorów zapewne w niedługim czasie
może jakąś listę pytań przygotować albo coś? jakies propozycje jak to ogarnąć?

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2
Strona 2 z 2