Liczba osób zgłoszonych do zamieszkiwania w lokalu

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Art. 26.
1. Jeżeli w określonym budynku lub budynkach położonych w obrębie danej nieruchomości została wyodrębniona własność wszystkich lokali, po wyodrębnieniu własności ostatniego lokalu stosuje się przepisy ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali, niezależnie od pozostawania przez właścicieli członkami spółdzielni.
2. Właściciele lokali są obowiązani uczestniczyć w wydatkach związanych z eksploatacją i utrzymaniem nieruchomości stanowiących mienie spółdzielni, które są przeznaczone do wspólnego korzystania przez osoby zamieszkujące w określonych budynkach lub osiedlu.

vincent · Dołączył: 24 Gru 2016 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów

Właśnie wróciłem od znajomego co kupił mieszkanie na Ursusie.

Opłata za jedną windę miesięcznie 250 zł blok znajomego posiada 4 windy lokatorów 170 (za 68 metrów płaci 12 zł)

Garaż opłata UWAGA (20 zł miesięcznie i mówi że mieszkańcy są zdziwieni za co te 20 zł i że się awanturują bo drogo)

Porównajmy te ceny u nas 4 osobowa rodzina ponad 140 zł

Lulki

a nie jest to uzależnione od ceny gruntu w danej części Warszawy , która ustalana jest przez władze danej dzielnicy na podstawie , nie wiem, atrakcyjności przykładowo ? Tak gdybam , bo nie wiem...

vincent · Dołączył: 24 Gru 2016 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów

A na Wilanowie znajomy płaci 36 zł, jaka byłby opłata za mieszkanie jak jest taka ogromna za garaż, zgodnie z Pan tokiem przemyśleń. Koszty są przewymiarowane, a koszt wind szkoda gadać, bez problemu wygramy.

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

tak na wesoło Smile

W Pcimiu Dolnym ponoć płacą 10 zł. Szczerze to chyba coraz bardziej szukamy dziury w całym Smile

Lulki

Margo · Dołączył: 04 Paź 2016 Posty: 31 Przeczytał: 0 tematów

Mówicie o stawce miesięcznej za garaż? Podatek od gruntu to tylko część opłaty, zresztą Ci którzy mają akt notarialny za miejsce postojowe płacą podatek bezpośrednio do miasta. Wg regulaminu za stawkę garażową:

koszty ogólne (50%) plus
2. energia elektryczna
3. dozorca
4. wieczysta dzierżawa
5. ubezpieczenie
6. konserwacja bieżąca
7. opłaty gruntowe

Dozorca to mycie garażu. Jak pytałam jak wyliczona jest stawka skoro w zeszłym roku garaż umyto 3x, to odpowiedź byłą taka:

Częstotliwość mycia garażu zgodnie z umową powinna odbywać się raz w
miesiącu. Ponieważ w praktyce okazało się, że jest to o wiele za często i
nie potrzebnie zużywana jest woda, administracja ustaliła z firmą
sprzątającą mycie garażu według potrzeb. To znaczy mycie odbywa się na
nasze życzenie.

"nasze życzenie" czyli spółdzielni, która decyduje sobie na podstawie nikomu nieznanych kryteriów. A w praktyce wychodzi że w zeszłym roku przez 9 miesięcy płaciliśmy za coś co nie miało miejsca.

Nie żebym uważała że trzeba myć co miesiąc. Bynajmniej. Ale stawka powinna być liczona wg rzeczywistych myć, a nie teoretycznych których i tak nie zamierzają wykonać....

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

Podatek od gruntu ? coś mi się wydaję ,że podatek od gruntu płacimy samodzielnie.

W kwestii pozostałych kosztów ujętych w kwocie czynszu to się zgodzę.

Jedyne co może budzić wątpliwość to:
- dozorca - jak ta opłata jest dokładnie wyliczona ? i czy w tą opłatę wkalkulowane są komórki lokatorskie bo raczej tam nikt z maszyną czyszczącą nie wjeżdża Smile

- energia elektryczna - zakładam ,że garaż ma swój podlicznik - jedyne co może budzić wątpliwość to korzystanie z energii elektryczne w celu prywatnym tj. sprzątanie samochodu, ładowanie akumulatora. Jedyna metoda to albo się z tym pogodzić Smile

albo wyłączyć z użytkowania gniazdka elektryczne.
Dodatkowo można pokombinować z jarzeniówkami i wymienić je na jakieś bardziej oszczędne ( w tym przypadku gdybam bo nie wiem jakie są zainstalowane, jak są Led-owe to jest ok). Temat tej oszczędności jest dużo bardziej obszerny i po wymianie może się okazać ,że to nie oszczędność Smile

brickoo · Dołączył: 16 Maj 2014 Posty: 113 Przeczytał: 0 tematów

jeśli chodzi o energię elektryczną to z tego co pamiętam najdroższe w garażu jest ogrzewanie bramy wjazdowej w zimie

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

Faktycznie ogrzewanie podjazdu nie należy do tanich rzeczy.

vincent · Dołączył: 24 Gru 2016 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów

To proponuje podnieść koszty do 180 zł bo nie jest tanie !!!!!

vincent · Dołączył: 24 Gru 2016 Posty: 8 Przeczytał: 0 tematów

170*80 = 13600 zł za garaż miesięcznie
13600* 12= 163200 zł rocznie
Faktycznie jest drogo rypią nas na każdym kroku, a Wy nie walczycie o swoje

Idę jutro po zestawieni kosztów wystarczy tego

bloomberg555

kwestia tego, żeby ktoś, kto ma chwilę czasu i możliwość osobiście odwiedzić spółdzielnię w godzinach ich pracy, zrobił to i wrzucił info na forum. dobra robota będzie, jesli ogarniesz zestawienie

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4, 5
Strona 5 z 5