Odwołanie od stawki za garaż :)

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Czy są tu osoby które odebrały pismo z urzędu w styczniu? Dla reszty postaram się wrzucić wzór odwołania do jutra. Warto te odwołania składać bo do momentu toczącego się postępowania obowiązuje stara stawka, oczywiście w biąłych rękawiczkach wprowadzano stawkę 3% ustawą ale można trochę odwlec to płacenie a choćby nawet i 1 rok, z tego co czytałam SKO jest zasypywany odwołaniami i długo nie odpisują a do tego momentu obowiązuje stara stawka.

sąsiad · Dołączył: 08 Sty 2018 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Zmiana stawki z 1% na 3% była kwestią czasu. Skadanie odwołań w tym temacie jest bezproduktywne i pozbawione podstaw prawnych. Sprawa jest przegrana.

Po przegranej sprawie trzeba będzie zrobić wyrównanie za lata poprzednie w sytuacji gdy ktoś jednak zdecyduje sie na walkę w SKO.

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Akurat chyba nie orientujesz się w ustawie, napisałam że można to odwlec a dla osób które odebrały pismo w styczniu na 100% nie będa płacić w 2018

sąsiad · Dołączył: 08 Sty 2018 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Termin odbioru pisma nie ma znaczenia. Stara opłata został wypowiedziana, nowa naliczona, a termin płatności to 31.03.2018.
Jeżeli masz czas i chęć życzę z całego serca powodzenia, ale tak jak już napisałem walka ta jest pozbawiona sensu ponieważ brak jest podstaw prawnych.

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

oj ma termin doręczenia znaczenie, nic się nie dzieje tam gdzie nikt nic nie działa, przykre ze w naszym kraju szary Kowalski musi sobie radzic ze wszystkim tez na to nei mam czasu milion rzeczy na głowie ale niektórzy są owcami a niektórzy wilkami Wink

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Ja też uważam, że niekoniecznie sprawa przegrana Wink

Ale oczywiście każdy podejmie decyzję czy odwołuje się czy nie Wink

Odnośnie daty odbioru Pivonia ma 100% rację. UD musi poinformować do końca roku, żeby podwyżka weszła w życie. A z tego co wiem, nie wszyscy mieszkańcy dostali pisma.

sąsiad · Dołączył: 08 Sty 2018 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Jak już napisałem termin odbioru pisma nie ma znaczenia. Co innego data wysłania pisma.

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Kolego, nie wprowadzaj proszę sąsiadów w błąd Wink

Liczy się odbiór a nie wysyłka przez organ Wink

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Odsyłam do lektury UGN, a to cytat z komentarza: Bończak-Kucharczyk Ewa, Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz aktualizowany:
"Doręczenie oświadczenia o wypowiedzeniu wysokości dotychczasowej opłaty rocznej powinno nastąpić do dnia 31 grudnia roku, który ma być ostatnim rokiem wnoszenia opłaty w dotychczasowej wysokości (od dnia 1 stycznia roku następnego ma obowiązywać opłata w nowej, zaktualizowanej wysokości). Niedotrzymanie tego terminu powoduje, że opłata w nowej wysokości będzie ewentualnie obowiązywała dopiero od dnia 1 stycznia kolejnego roku."

sąsiad · Dołączył: 08 Sty 2018 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Marmic87 - faktycznie popełniłem błąd - decyduje data odbioru.

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Tak jak pisałam data doręczenia więc Ci co odebrali w styczniu UM może ich pocałować. Napisze do jutra jak do nich napisać (UM)i reszty co odebrała w grudniu. Im więcej osób napisze odwołanie tym UM bedzie miał więcej roboty Wink

Niestety ale żyjemy w kraju nie proobywatelskim

mariusz · Dołączył: 12 Sty 2015 Posty: 43 Przeczytał: 0 tematów

odwołanie piszę się do SKO (Samorządowego Kolegium Odwoławczego) nie do UM.
Niestety zgadzam się z sąsiadem - w naszym przypadku odwołanie praktycznie nie ma szans powodzenia choćby przez to, że mamy osobne księgi wieczyste na garaże. Jakieś szanse są, gdy garaż traktowany jest łącznie z mieszkaniem, wtedy rzeczywiście można argumentować, że głównym celem jest cel mieszkaniowy. W naszym przypadku (teoretycznie) wszystkie garaże mogą należeć do "nie-mieszkańców" więc celu mieszkaniowego nie ma w ogóle...

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

Pivonia, ja też założyłam podobny wątek Smile

co do terminu wypowiedzenia to Pivonia ma rację. Miasto powinno wypowiedzieć wysokość opłaty do 31 grudnia 2017 r., przy czym w tym terminie powinno dotrzeć pismo wypowiadające opłatę. Wynika to z terminu doręczenia określonego w kc. Ja odebrałam pismo w styczniu więc na pewno się na to powołam.

Co do zasadności zmiany stawki z 1 na 3% to niestety szanse wygrania przed SKO są marne. SN wyraźnie wskazał, iż wyodrębnienie garażu jako lokalu jest wystarczającą podstawą do zmiany stawki. Tak jak pisała jednak Pivonia złożenie odwołania wstrzymuje w czasie zapłatę wyższej stawki. Do czasu rozpoznania odwołania obowiązuje stara stawka. Oczywiście jak się przegra trzeba będzie wpłacić różnicę ale bez odsetek tak wiec zyskuje się darmowy kredyt Smile

Pivonia jak napiszesz odwołanie podziel się wzorem.

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

I jeszcze jedno wniosek o ustalenie, że aktualizacja opłaty jest nieuzasadniona albo jest uzasadniona w innej wysokości powinien być złożony na piśmie, w dwóch egzemplarzach. [u]Wniosek składa się do SKO za pośrednictwem właściwego organu.[/u] Obecny sposób składania wniosku został wprowadzony ustawą z 20.7.2017 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami oraz niektórych innych ustaw.

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Justyna dzięki za radę o 2 egzemplarzach. Tutaj link dla tych co odebrali w grudniu a chcą trochę umilić życie UM [link widoczny dla zalogowanych]
Piszemy bez podpunktu nr2 jako że sami składamy.
Tutaj natomiast odwołanie dla tych co odebrali w styczniu
Warszawa, ……../………/…………
Powód/Skarżący:
……………………..
……………………..
……………………..

Pozwany/Skarżony
Miasto/Gmina…………/Skarb Państwa*
Reprezentowany przez organ właściwy
……………………………..
……………………………..

Samorządowe Kolegium Odwoławcze
…………………………………………
…………………………………………..

WNIOSEK O UZNANIE ZMIANY STAWKI PROCENTOWEJ OPŁATY Z TYTUŁU UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO GRUNTU
ZA NIEUZASADNIONE W CAŁOŚCI

dot. wypowiedzenia z dnia …………… ws. wysokości stawki dotychczasowej opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej z jednoczesną ofertą nowej stawki dla nieruchomości w …………………. przy ul. …………..……………. obręb …………….. nr działki ………

1) Na podstawie art.78 u.g.n. zwracam się o uznanie powyższego wypowiedzenia ws. wysokości stawki opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego jako nieuzasadnione w całości (bezskuteczne i niedokonane) w związku z doręczeniem po terminie ustawowym wypowiedzenia.

……………..
Podpis

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony 1, 2, 3 Następny
Strona 1 z 3