podwyżka czynszu

Marylin · Gość

jutro, godzina 10. Lokal zaproponowała miła sąsiadka z budynku B Smile

Mieszkanie nr 2. Poinformowaliśmy kilku sąsiadów, którzy na forum nie zaglądają- również przyjdą. Więc jeśli ktoś ma taką możliwość to proszę poinformujcie również swoich towarzyszy niedoli.

piotrekszak · Dołączył: 04 Kwi 2014 Posty: 13 Przeczytał: 0 tematów

witam,

Mam jeszcze pytanie odnośnie rozpiski którą pewnie wszyscy dostali z nową wysokością czynszu. Na mojej ani słowem nie ma wspomniane o kosztach utrzymania miejsca postojowego. Dodam że takie miejsce kupiłem. Czy w waszych pismach jest wyszczególniona opłata za garaż i jeśli można wiedzieć w jakiej wysokości ?

Marylin · Gość

u nas jest wyszczególnione. 87 zł chyba

Megas

bloomberg555

dajcie znać jakie ustalenia po spotkaniu Smile

Kristo · Dołączył: 12 Lip 2014 Posty: 6 Przeczytał: 0 tematów

I jak było to spotkanie? Chciałem uczestniczyć w nim ale nikt nie odbierał domofonu pod wskazanym numerem tzn Budynek B mieszkanie nr 2

brickoo · Dołączył: 16 Maj 2014 Posty: 113 Przeczytał: 0 tematów

spotkanie było, może coś sie zacięło w domofonie

podsumowując:

w sprawie wody, każdy musi indywidualnie napisać maila z zastrzeżeniem i własną propozycją prognozy

w sprawie innych kosztów zawartych w czynszu planujemy w połowie stycznia (jak wpłyną wszystkie f-ry) udać się do spółdzielni i wziąć pod lupę każdy punkt i sprawdzić dokładnie ile i za co płacimy w porównaniu do rzeczywistych kosztów utrzymania osiedla (np czy konserwacja anteny faktycznie kosztuje 750zł miesięcznie) - w tej sprawie też chcemy napisać petycję w imieniu jak największej ilości mieszkańców.

z tymi dublującymi się kosztami za wywóz śmieci może nie byłoby źle jakby zasypać ich mailami z zastrzeżeniem i prośbą o wyjaśnienie.

czy są wśród Państwa osoby mające jako takie pojęcie i chętne do przejrzenia papierów w spółdzielni? Ja z sąsiadem zgodziliśmy się pójść, ale przyznam, że mam mgliste pojęcie i czuję się mało kompetentna

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

Nie mogłem być dzisiaj na spotkaniu gdyż przebywam w szpitalu ale z checią się podłączę do ewentualnego wyjaśnienia sprawy i unormowania kosztów.

GB · Gość

Jejku dopiero zajrzałam na forum...fajnie, że udało się Wam spotkać i coś ustalić. Co do wody będę działać tak jak piszecie indywidualnie.
Jeśli chodzi o jakiekolwiek petycję oczywiście jestem za.
Słuchajcie można to jakoś ogarnąć np. powołać komisję (?) z mieszkańców osiedla do nadzorowania f-r np. za prąd. Sprawdzić umowy z firmą sprzątającą, z ochroną itp. Jesteśmy mieszkańcami myślę, że mamy do tego prawo. Przecież to my za to płacimy...

ola

Dla mnie wyjaśnienia wymagają:
- opłata za prąd przeliczana za m2. To jakiś absurd, bo wychodzi, że na większe mieszkanie przypada więcej światła na klatce schodowej i lamp na dziedzińcu;
- winda przeliczana na osobę. Niby logiczne, ale w poprzednim mieszkaniu spółdzielnia liczyła na lokal. Po niektórych wpisach widać, że przelicznik na osobę może powodować, że nagle w każdym mieszkaniu będzie zgłoszona jedna osoba Smile

- kontener - w szczycie remontów był wywożony praktycznie codziennie. Dziś oczywiście rzadziej, ale jak już ktoś zauważył, wtedy za jego wywóz płaciły też osoby, które dopiero teraz z niego korzystają. Problem sam się rozwiąże, bo będzie do marca.
- jeśli ktoś ma wiedzę co zawiera się w pozycji "dozorca", a co w "konserwacji bieżącej" to byłabym wdzięczna za wyjaśnienie.

W moim przypadku po zmianie prognoz i odjęciu kontenera czynsz wyjdzie ok, 8,1 zł za metr. W tym portier i garaż podziemny. Rodzice w spółdzielni na Mokotowie płacą więcej za samo mieszkanie (bez portiera, garażu i windy).

sąsiad · Gość

Winda nie powinna być naliczana ani za osobę ani za lokal, tylko proporcjonalnie do powierzchni. Każdy ma przypisany udział w częściach wspólnych w księdze wieczystej i proporcjonalnie do udziału powinien partycypować do utrzymaniu cz. wspólnych czyli np. windy. Trzeba to wyjaśnić w spółdzielni, bo to co jest teraz jest niezgodne z przepisami.

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

Podzielam Wasze zdanie, że stawki czynszu są dość wysokie. Koleżanka za mieszkanie o takiej samej wielkości jak moje płaci na Wilanowie czynsz niższy o 30 % od mojego. Zaznaczam, iż też mieszka w nowym bloku (inwestycja Robyg sprzed ok. 2 lat), a nie sądzę żeby woda czy prąd na Wilanowie były tańsze.

Prognozy opłat za wodę, można bez problemu zmniejszyć w Spółdzielni. Nam zmniejszyli mniej więcej o połowę.

Wydaje mi się jednak, że z częścią opłat typu opłaty ogólne, fundusz remontowy itp. będzie trudno coś zrobić. Spółdzielnia pobiera takie same stawki za 1/m2 we wszystkich administrowanych przez siebie budynkach. Obecnie mieszkam w innej inwestycji należącej do Spółdzielni i porównałam stawki czynszu.

Ale jak mówią trzeba próbować. Być może uda się obniżyć przynajmniej część kosztów.

Liwiecka 17 · Gość

Na Liwieckiej 17 naszego dewelopera i automatycznego administratora szybko pogoniliśmy i od wielu lat mamy bardzo przyzwoity czynsz.

Ps
Witam sąsiadów Smile

bloomberg555

fajnie by było się dowiedzieć, ile płacicie za konkretne rzeczy, na pewno ułatwi nam to negocjacje Smile

A · Gość

[quote="ola"]Dla mnie wyjaśnienia wymagają:
- jeśli ktoś ma wiedzę co zawiera się w pozycji "dozorca", a co w "konserwacji bieżącej" to byłabym wdzięczna za wyjaśnienie.

Przejrzałam sobie korespondencję z zeszłego roku i wg odpowiedzi Spółdzielni "dozorca" to opłata za firmę sprzatającą. Plus jak mniemam praca osoby do której się zgłasza że coś nie działa, która powinna zwracac uwagę i zgłaszać spółdzielni rzeczy typu przewrócone lampy na dziedzińcu itd.
Konserwacja bieżąca jak rozumiem to rzeczy typu wymiana zepsutych żarówek na klatkach, konserwacja wind, bramy garażowej itp.

I dlatego szczerze mówiąc tak mnie dziwi oddzielna opłata za windę w czynszu, skoro opłata za konserwację bieżącą i prąd w częściach wspólnych są już dość wysokie (w porównaniu do poprzedniego miejsca zamieszkania).

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4 Następny
Strona 3 z 4