Podwyżka kosztów ochrony i sprzątania

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

Nie do końca zgodzę się takim podejściem Smile

godzin powrotu nie ma tu nic do rzeczy bo równie dobrze, ochrona może nie wywiązywać się z obowiązków o 4 po południu. Praca jest praca jak komuś nie pasuje zakres obowiązków zawsze ma wybór. Także skoro wykupiliśmy usługę portierską w opcji 24 h to oczekujemy iż będzie realizowana w tych godzinach.

Lulki

no właśnie, czy usługa portierska jest obarczona byciem active 24/7? Ja nie jestem pewien bo nie widziałem zakresu obowiązków. Jeżeli taki jest zapis to się zgadzam ze zdaniem MarStrefa.

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

Kiedyś umowa była dostępna w poście "podwyżka czynszu" ale niestety link nie jest już aktywny Sad

tak czy inaczej obliczając koszt usługi wychodzi mi jak niżej:

30 dni * 24 h * 17 zł = 12240 PLN

12240 / 169 mieszkań = ok 72 zł

72 zł jest to Nasz koszt miesięczny za usługę co dla mnie oznacza ,że usługa musi być realizowana w trybie 7/24.

Pozdr

brickoo · Dołączył: 16 Maj 2014 Posty: 113 Przeczytał: 0 tematów

obowiązki portierów:
- potwierdzi domofonem u lokatora przed wpuszczeniem gości
- skontrolować ludzi wynoszących duże gabaryty
- kontrolować samochody dostawcze wjeżdżające na teren
- w miarę możliwości obserwować monitory
- reagować/wezwać odpowiednie służby jakby co

tak było 2 lata temu. widzę, że nowi pracownicy również regularnie obchodzą teren, więc może były zmiany w zakresie obowiązków.

MarStrefa · Dołączył: 06 Paź 2016 Posty: 25 Przeczytał: 0 tematów

Z tego co widzę to temat umarł .... Smile

Podsumowując zostawiamy jak jest.

Lulki

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Ja szczerze mówiąc to widzę tylko jeden efekt rozpoczęcia tej dyskusji - portierzy przestali mi odpowiadają dzień dobry zaraz po tym jak się pojawił post Wink

Uważam, że taka usługa w takiej cenie jest nam niezbyt potrzebna . Fajnie, że ma kto odebrać paczkę od Kuriera albo przytrzymać coś dla kuriera, ale wg mnie zaproponowana od 1.01 stawka jest nieadekwatna do korzyści.... Warto się zastanowić, czy w takim razie nie lepiej zamienić tę usługę na usługę ochrony. Osobiście nie czuję się bezpieczniej z uwagi na obecność Portiera. Chętnie bym zrezygnowała nawet z ochrony. Ale na to nie ma co liczyć, bo jedna większość będzie chciała utrzymania obecnego stanu. Zgadzam się z tymi, którzy uważają, że rozpoznawanie sąsiadów i reakcja nas samych to najlepsza forma kontroli kto wchodzi na osiedle. Zamknięte osiedla paradoksalnie wcale nie są takie bezpieczne, bo jest ogromna anonimowość.

Lulki

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

W mojej ocenie spółdzielnia jasno pokazała, że nie szanuje naszych pieniędzy. Akceptacja usługi portierskiej w wysokości 16 zł/h jasno to pokazuje. Stawki minimalne będą wynosić 13 zł/h. Spółdzielnia bez mrugnięcia okiem zaakceptowała stawkę o 23% wyższą. Najbardziej oburza mnie to, iż mogę się założyć że do portierów trafi stawka minimalna, a resztę zgranie firma ich zatrudniająca. Co oznacza, że firma zatrudniająca portierów tylko na naszym osiedlu zarobi 32.000 za rok.

Moim zdaniem tylko głosowanie na WZA Spółdzielni przeciwko zatwierdzeniu budżetu na przyszyły rok, a także przeciwko udzieleniu absolutorium członkom zarządu spółdzielni może coś zmienić. Zarząd naszej spółdzielni czuje się bez karny. Przecież mając spółdzielnię jako administratora w akcie, nie możemy jej zmienić, więc po co się starać.

Margo · Dołączył: 04 Paź 2016 Posty: 31 Przeczytał: 0 tematów

Wg epickiego listu wysłanego w październiku była mowa, że spółdzielnia wysłała zapytanie rynkowe do innych firm. Widział ktoś odpowiedzi ile i jakie firmy sobie liczą?

Co do WZA- to już musi większej ilości osób zależeć. W zeszłym roku z naszego osiedla były 2-3 osoby. Z taką frekwencją to sobie możemy głosować....
Co do tego że spóldzielnia jest jako administrator w akcie, to jeszcze nie znaczy że jestesmy na nich skazani do "śmierci". Jeśli większość mieszkań jest wykupionych własnościowo (a chyba tak jest), to mozna wyodrębnić wspólnotę i zmienić administratora, ale to wymaga pewnego zachodu, prawnika i większości głosów.

Nie wiem czy zauważyliście, ale w magiczny sposób wzrosła też stawka za garaż o niecałe 6 zł. Ttłumaczenie będzie no bo wzrosła stawka serwisu sprzątającego za godzinę, a częścią składową stawki garażu jest dozorca. Wszystko pięknie, tylko że stawkę płacimy co miesiąc, w tym roku garaż był myty 3 razy (w grudniu już pewnie nie dostąpi tego zaszczytu).
Czyli licząc ponad 100 miejsc, w przyszłym roku pójdzie ponad 7tyś za nic. Złoty interes.

Evil or Very Mad

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Margo ma rację z ewentualną zmianą administratora, ale chociażby frekwencja na WZ czy też brak konsekwencji w działaniu w sprawie zmian wyskości opłat pokazują, że raczej większość mieszkańców nie będzie tym zainteresowana. Będzie to duży koszt i sporo zachodu.

Uważam jednak, że należy się zwrócić do Spółdzielni z pytaniem, jaki był rezultat zapytań do innych firm świadczących usługi portierskie.

Z drugiej strony nie ma co się dziwić, że firma zatrudniająca pracowników zarabia 23%, myślę, że to nie jest marża odbiegająca od standardów w innych branżach, ale ponawiam propozycję, aby zastanowić się nad zmianą usługi portierskiej na firmę ochroniarską, od której będzie można więcej wymagać, niż od obecnych portierów.

Przy poprzedniej stawce przyjąć można było, że za 6-7 zł na godzinę nie będziemy mieli ochroniarza, ale już za 13 myślę, że by się dało, a wątpię, żeby stawki w firmach ochroniarskich poszły aż tak do góry.

Marmic87 · Dołączył: 11 Lut 2015 Posty: 72 Przeczytał: 0 tematów

Odpowiedź ze Spółdzielni:

Dzień dobry
uprzejmie informuję, że oferty na usługę portierską złożyło 6 firm: Solid Security (oferta 17,10 zł/h brutto), Polsec Ochrona (17,80 zł/h netto), Horus Ochrona (16zł/h brutto), Polpatron (16 zł/h brutto), TS Patrol (16 zł/h brutto) oraz Karat (16 zł/h brutto). Została wybrana firma Karat, która od początku świadczy usługi na Państwa osiedlu. W przypadku zauważenia nieprawidłowości w świadczeniu usługi portierskiej bardzo prosimy o natychmiastową informację z określeniem daty i godziny, tak aby można było zidentyfikować osobę pełniącą dyżur.
Z poważaniem
Andrzej Trzeciakowski

Paweł · Dołączył: 22 Sie 2016 Posty: 14 Przeczytał: 0 tematów

Szacun za zaangażowanie, oby więcej takich osób!

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

u mnie na klatce od soboty nie było sprzątane. Paprochy tak jak leżały od piątku wieczora tak leżą do tej pory. Podwyżka czynszu nie idzie w parze z jakością usług!! pisałem w tej sprawie do Spółdzielni. Zastanawiam się tylko za co płacimy!?

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4 Następny
Strona 3 z 4