PRZEKSZTAŁCENIE PRAWA UŻYTKOWANIA WIECZYSTEGO WE WŁASNOŚĆ

sąsiad · Dołączył: 08 Sty 2018 Posty: 9 Przeczytał: 0 tematów

Szanowni Sąsiedzi,
Jak zapewne wiecie istnieje aktualnie możliwość przekształcenia użytkowania wieczystego w prawo własności z 95% bonifikatą zgodnie z Uchwałą nr L/1217/2017„w sprawie określenia warunków udzielania bonifikat i wysokości stawek procentowych od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości dla osób fizycznych i spółdzielni mieszkaniowych”.
Aby doszło do rozpoczęcia procedury przekształcenia co najmniej 51% udziałów musi złożyć wniosek o przekształcenie a pozostałe 49% nie może przeszkadzać.
Zachęcam do skorzystania z możliwości jakie daje Uchwała podjęta przez Radę Miasta Stołecznego Warszawy. Jeżeli nie skorzystamy z tej możliwości to czeka nas przymusowe przekształcenie przez Ustawę jaką aktualnie szykuje Sejm RP.
Projekt Ustawy jest nie współmiernie gorszy niż aktualnie obowiązująca Uchwała nr L/1217/2017.
Jeżeli nie chcecie płacić przez 20 lat opłaty przekształceniowej za mieszkania oraz przez 33 lata za miejsca postojowe w garażu to warto złożyć wniosek o przekształcenie już teraz.

NIKT ZA WAS TEGO NIE ZROBI – chyba, że pasuje Wam:
- płacić za użytkowanie wieczyste za miejsce postojowe co roku – 529,65 PLN.
- płacić za użytkowanie wieczyste za 1m2 lokalu mieszkalnego co roku – 7,32 PLN/m2 (dla mieszkania 50 m2 opłata wyniesie 366 PLN).
Wniosek:
- cześć B1 na samym dole strony
warszawa19115.pl/-/przeksztalcenie-prawa-uzytkowania-wieczystego-w-prawo-wlasnosci-nieruchomosci-stanowiacych-wlasnosc-m-st-warszawy

Z wyrazami szacunku
Sąsiad

Pivonia · Dołączył: 05 Sty 2018 Posty: 22 Przeczytał: 0 tematów

Marmic dzięki za info tak jak w ksiegach to jest - 2010, ale im to zwisa oni nie będa płacili nic. Szary styrany Kowalski będzie płacił haracz bo nie ma czasu na nic, a niektórym takie opłaty po prostu nei przeszkadzają. A jestes pewna że sprawa zakończyła się w 2012 ?byłaby chociaż nadzieja na cokolwiek gdyby skończyła się od 2013-2014 czyli jak podpisywalismy umowy.

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

Mam pobrany odpis z KW dla garażu. Niestety nie wiem jak to wstawić pdf z tym odpisem. Gdyby ktoś był zainteresowany prośba o podanie adresu e-mail.

LukaszG · Dołączył: 27 Lut 2018 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

Witam wszystkich Mam pytanie wygenerowałem sobie ten odpis KW ale ma on 105 stron czy to o taki dokument chodzi w UM

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

A wziąłeś odpis zwykły czy pełny?

Ja mam zwykły i liczy on 64 str.

LukaszG · Dołączył: 27 Lut 2018 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

zwykły Była opcja pełnego ale mam nadzieję że ta wystarczy choć i tak ilość stron mnie zabiła Smile

dlatego pytanie moje czy są jakieś bardziej okrojone wersje

LukaszG · Dołączył: 27 Lut 2018 Posty: 3 Przeczytał: 0 tematów

witam Wszystkich udało mi się dziś dostarczyć wniosek do urzędu. Uprzejmy Pan udzielił mi info które nie do końca było pocieszające. Na chwilę obecną wnioski o przekształcenie złożyło 11 lokatorów z całego osiedla. Jeżeli minie nasza kolej rozpatrywania wniosków sprawa zostaje oddalona i wszystko zaczyna się od nowa. Fajnie by było gdyby choć zobaczyć co i jak bedzie wyglądało. Zachęcam wszystkich do złożenia tych wniosków

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

Ja złożyłam wniosek dzisiaj więc jest już razem 12 Smile

A tak na serio to biorąc pod uwagę, iż jest ponad 160 lokali, żeby nasze wnioski zostały rozpoznane brakuje jeszcze co najmniej 70-80 wniosków. Proponuję aby każdy spróbował porozmawiać o potrzebie złożenia wniosków z sąsiadami ze swojego piętra/klatki. Może taka bezpośrednia rozmowa przyniesie lepsze rezultaty. Na forum zagląda bardzo mało osób. Miłego dnia wszystkim.

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

[link widoczny dla zalogowanych]

Co Wy na To drodzy sąsiedzi?
Czy już na 1 stycznia 2018 r. Placilisny oplaty po nowemu, tzn. Po podwyżkach?

Margo · Dołączył: 04 Paź 2016 Posty: 31 Przeczytał: 0 tematów

To zależy kto kiedy dostał pismo. Ci, którzy dostali (bądź odebrali z awiza pismo) w grudniu, mieli wypowiedzianą starą stawkę z dniem 1 stycznia 2018 i od tego roku obowiązuje podwyższona kwota. Wg prawa, miasto musi skutecznie (czyli adresat musi odebrać polecony) wypowiedzieć stawkę do końca danego roku kalendarzowego, żeby móc naliczać nową stawkę z 1 stycznia roku następnego.
Ci, którzy dostali pismo w styczniu, maja napisane, że miasto wypowiada stawkę z końcem roku 2018 i nowa stawka obowiązuje od 2019.

Tylko że to sa podwyżki związane z rewaloryzacją gruntu i odsetkami za stare lata, które nam naliczają w związku z bałaganem spowodowanym przez odwołanie do SKO przez ZNICZ o podniesienie stawki kilka lat temu (poprzedniego właściciela gruntu przed Naszą Chatą), którego spółdzielnia nie dopilnowałą, a teraz ma nas w nosie.

Link, który jest załączony, mówi o przekształceniu gruntu we własność i rozłożeniu opłaty na roczne "składki" przez 20 lat. Tylko to się samo nie zadzieje. Mieszkańcy muszą wpuścić machinę w ruch. A jak widać zainteresowanie jest jakie jest, patrząc po ilości złożonych wniosków. Jakieś 90% osiedla ma chyba nadmiar pieniężny i nie interesuje ich 300% podwyżki... która notabene może się powtarzac w cyklu bodajże 3 letnim (co tyle chyba można robić rewaloryzację).

Lulki

Tu jest też opis tej sprawy.
[link widoczny dla zalogowanych]

mariusz · Dołączył: 12 Sty 2015 Posty: 43 Przeczytał: 0 tematów

nie mieszajmy spraw...
Jeśli wyżej przytoczony projekt ustawy wejdzie w życie, to ustawa jest prawem nadrzędnym względem uchwały Rady m.st. Warszawy i nie będzie możliwości przekształcenia na zasadach proponowanych przez miasto... co najwyżej jeśli radni mają szczere chęci co do bonifikaty, będą mogli ustalić dla Warszawy bonifikaty dla jednorazowego wniesienia opłaty, tak żeby mieszkańcy nie byli stratni przekształcając w oparciu o ustawę zamiast o uchwałę rady miasta.

Także jeśli chodzi o kwestie ustawy, to mieszkańcy nie bardzo mają co tu wprawiać w ruch. Ja natomiast jestem sceptyczny co do tego... uważam że to kiełbasa wyborcza przed wyborami samorządowymi, a potem się rozejdzie po kościach bo się okaże, że to jednak spore dziury w budżetach miast by się porobiły... zresztą przecież pierwotnie te przepisy miały wejść w zycie w 2018, stąd miasto się wystraszyło i na szybko uraczyło nas podwyżkami. Szczęściarzami będą Ci, którzy dostali decyzje w styczniu, bo ich przekształcenie będzie bardzo atrakcyjne kosztowo. Cała reszta skoro już dostała podwyżki, to przez najbliższe 2 lata możemy być jeszcze spokojni że nam nie podwyższą bardziej.

Co do wniosków o przekształcenie z bonifikatą - podtrzymuje swoje zdanie: to jest humbuk i jeszcze chyba nikomu w warszawie się nie udało przekształcić, a zaraz minie rok jak jest to teoretycznie możliwe...

justyna · Dołączył: 29 Kwi 2014 Posty: 51 Przeczytał: 0 tematów

Projekt ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności został 26 czerwca przyjęty przez rząd i trafił już do sejmu. Tak więc jego wejście w życie od 1 stycznia 2019 r. jest realne.

bloomberg555

oby się dobrze potoczyło
bo jak widać - niewielu z nas potrafiło sie ogarnąć i złożyć wniosek

lutek777 · Dołączył: 04 Lis 2013 Posty: 59 Przeczytał: 0 tematów

Witam sąsiadów!

czy ta uchwała cos powoduje w naszej sprawie? Smile

[link widoczny dla zalogowanych]

czy każdy z nas bedzie mógł skorzystac z bonifikaty w wysokości 98 %

	Forum Forum mieszkańców osiedla Strefa Dębu Strona Główna :: Sprawy wszelakie	Wszystkie czasy w strefie EET (Europa) Idź do strony Poprzedni 1, 2, 3, 4, 5 Następny
Strona 4 z 5